Odbor správy majetku města

Pracovní náplň odboru správy majetku města

Oblast správy majetku města

• kontroluje fyzický stav a opotřebovanost nemovitostí v majetku města a navrhuje způsoby oprav a jejich financování včetně termínů realizace,
• zpracovává podklady a podává podněty a oznámení správních deliktů právnických a fyzických osob uvedených v zákoně o obcích,
• zajišťuje údržbu městského rozhlasu,
• realizuje výběrová řízení na projektovou dokumentaci a dodavatele staveb,
• provádí veřejné zakázky města dle zákona o zadávání veřejných zakázek a příslušných vnitřních předpisů,
• připravuje, realizuje a kontroluje údržbu a stavební úpravy převážně neinvestičního charakteru bytových a nebytových prostor, veřejného osvětlení, infrastruktury, aj. v majetku města,
• zajišťuje agendu prodeje nemovitostí v majetku města vyjma pozemků města,
• zpracovává vyjádření za město ke zřízení telefonních linek a přepisů odběrných míst energií do bytových nebytových prostor v majetku města,
• zajišťuje a kontroluje provoz hřbitovů na území města,
• zpracovává a aktualizuje dopravní pasport, zajišťuje instalaci dopravního značení, zajišťuje jeho evidenci a údržbu,
• spolupracuje při technickém zajištění branné pohotovosti státu, protipožární a civilní ochraně a řešení havarijní situace,
• administrativně a materiálně zabezpečuje výkon veřejně prospěšných prací, obecně prospěšných prací a veřejné služby,
• zajišťuje údržbu zeleně a vzhledu města,
• zajišťuje opravy a údržbu komunikací a dešťové kanalizace v majetku města,
• zajišťuje opravy, údržbu, pronájmy a jiné dispozice se sportovišti v majetku města,
• vede agendu bytového a nebytového fondu města, zajišťuje jejich pronájem, výpůjčky a další činnosti s tím související,
• kontroluje a zajišťuje administrativně provoz MHD v Adamově,
• zajišťuje agendu odpadového hospodářství města vyjma vybírání poplatků,
• vede agendu pronájmu obecních pozemků za účelem zřízení zahrádek fyzickými osobami, uzavírá s nájemci příslušné smlouvy o jejich pronájmu a ukončení pronájmu,
• vede agendu vývěsních skříněk, zajišťuje v souladu s příslušnými pravidly jejich pronájem a údržbu,
• vyřizuje agendu pojistných událostí,
• metodicky řídí práci technické skupiny, vypracovává její pracovní harmonogram, zabezpečuje pro ni technické prostředky a vyřizuje administrativní náležitosti spojené s její činností,
• hlídá technický stav služebních vozidel městského úřadu vyjma vozidla městské policie a vozidla pečovatelské služby, zajišťuje opravy a technické prohlídky,
• zpracovává podklady pro GIS a vkládá příslušná data v oblastech, ke kterým jsou jeho pracovníci příslušní dle tohoto organizačního řádu.

Oblast technické pracovní skupiny

• provádí údržbu veřejné zeleně,
• provádí letní a zimní údržbu a úklid chodníků a přilehlých ploch,
• provádí úklid sportovišť a dětských hřišť,
• zabezpečuje provoz sportovišť a dětských hřišť dle provozních řádů,
• zabezpečuje péči o stroje, přístroje a další technické pomůcky, udržuje je v provozuschopném stavu,
• zabezpečuje provoz svěřeného vozového parku, kontroluje a doplňuje pohonné hmoty a další látky nutné k provozu, vede knihu jízd, zabezpečuje provádění pravidelných prohlídek vozidla, zabezpečuje jeho očistu,
• provádí drobné opravy zařízení v budovách v majetku města,
• provádí natěračské práce v rámci údržby městského mobiliáře,
• ve spolupráci s příslušným příkazcem operace zajišťuje údržbu a běžné opravy, prohlídky a prověrky technických zařízení,
• napomáhá s organizací sportovních a kulturních akcí, na kterých se podílí město,
• v zimě udržuje schůdnost okolí budov městského úřadu, v případě nutnosti i domu s pečovatelskou službou, odklízením sněhu,
• plní další úkoly přidělené starostou a místostarostou města a dalších nadřízených pracovníků,
• dohlíží na přímé provádění výkonu veřejně prospěšných prací, obecně prospěšných prací a veřejné služby.

Investice, stavební dozor a ochrana přírody a krajiny

• připravuje podklady pro investiční plánování města,
• na základě požadavku odboru SMM a ve spolupráci s odborem ekonomickým připravuje rozpočet investičních akcí s přihlédnutím k rozpočtovému výhledu města,
• provádí TDS nad realizací oprav a staveb realizovaných městem, zajišťuje věcnou a technickou koordinaci těchto staveb,
• vydává stanoviska v zastoupení města jako vlastníka nemovitého majetku k oznámeným řízením stavebního úřadu a k jednotlivým podáním ve věci záměrů investorů k realizaci staveb, které se dotýkají práv a právem chráněných zájmů města, není-li k těmto úkonům zmocněn statutární orgán příspěvkové organizace, informuje písemně o těchto stanoviscích vedoucího odboru SMM,
• zastupuje město ve stavebně správním řízení v oblasti bytového a nebytového hospodářství, infrastruktury aj. v majetku města,
• zabezpečuje komplexní investiční činnost v oblasti nemovitého majetku svěřeného školám, školským zařízením a předškolním zařízením zřizovaných městem, v souladu se zřizovacími listinami,
• je pověřen podávat za město ohlášení stavebních úprav a žádosti o stavební povolení stavebních úprav bytových a nebytových prostor, infrastruktury aj. v majetku města,
• na základě zadání úkolů rady či zastupitelstva města nebo na žádost příslušných odborů, připravuje písemné podklady pro návrhy na investiční činnost týkající se nemovitého majetku města, prověřuje písemně technické a cenové podmínky jejich proveditelnosti a předává tyto podklady příslušným odborům, případně vypracovává na základě zadání písemné zprávy pro příslušné orgány města,
• vyjadřuje se ke koncepci technických sítí na území města,
• koordinuje opravy obecních komunikací s opravami a výstavbou technických sítí na území obce,
• zajišťuje inženýrskou činnost s projektovou přípravou staveb a realizaci staveb v rámci obce,
• podává návrhy na zápis a změny v evidenci katastru nemovitostí, zpracovává tyto změny v rámci finanční kontroly, předává podklady o nich na sekretariát a ekonomickému odboru,
• komplexně zajišťuje prodej a koupi pozemků v souladu se zákonem o obcích a to včetně záznamů týkající se evidence majetku města,
• vykonává státní správu pověřeného obecního úřadu na úseku ochrany přírody a krajiny,
• vede přehled o účelových komunikacích, stezkách a pěšinách dle platných zákonů,
• zajišťuje agendu týkající se pořizování změn územního plánu,
• zpracovává podklady pro GIS a vkládá příslušná data v oblastech, ke kterým jsou jeho pracovníci příslušní dle tohoto organizačního řádu,
• zajišťuje přípravu podkladů a realizaci převodů majetku z majetku ČR do majetku města,
• pro potřeby orgánů města zajišťuje přehled evidence nemovitého majetku (pozemků) na katastrálním území města.